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Área del Twin Cities

Luna’sPro Services

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Todo lo que está aquí es trabajo que hemos hecho y fotografiado. Si no aparece en la lista, pregunte: casi siempre la respuesta es sí.

Terminado de sótanos

Armazón → pintura

Un sótano sin terminar llevado hasta el final: armado contra el block, aislado, con drywall, luz y piso. Con cajones alrededor de los ductos, en vez de bajar todo el techo treinta centímetros.

  • Armazón contra el block, con separación para la humedad donde hace falta
  • Aislamiento y barrera de vapor detallados para el invierno de Minnesota
  • Cajones armados alrededor de ductos, drenajes y vigas
  • Drywall, textura, pintura, luces empotradas y zoclo
Cajón armado alrededor de los ductos antes de la placa
Cajón armado alrededor de los ductos antes de la placa

Remodelación de baños

Hasta las vigas

Baños completos, incluida la mitad que nadie fotografía. Si el piso cede junto a la tina, eso se arregla antes de poner una sola loseta.

  • Demolición hasta las vigas, y las vigas arregladas si lo necesitan
  • Subpiso nuevo y tabla de cemento en todo lo que el agua pueda alcanzar
  • Loseta puesta y lechada, con el trazo escuadrado al cuarto
  • Mueble, inodoro, llaves, barras de apoyo y extractor
Porcelánico puesto y lechado · baño
Porcelánico puesto y lechado · baño

Ampliaciones

Armado · aislado · terminado

Metros nuevos desde la plataforma: armado, forrado, envuelto, R-49 en el techo y la barrera de vapor con cinta en cada junta, porque febrero encuentra cada hueco que dejó.

  • Armazón, forro y envoltura de la casa
  • Ventanas puestas, selladas y envueltas para que el agua salga de la pared
  • Techo a R-49, paredes aisladas y barrera de vapor con cinta
  • Cajas eléctricas preparadas, y después drywall y acabado
Ampliación: R-49, barrera de vapor y ventanas nuevas
Ampliación: R-49, barrera de vapor y ventanas nuevas

Drywall y textura

Colgar · cinta · textura

Placa nueva o un parche que no se nota. Textura igualada al techo y a las paredes que ya están, y pintado.

  • Placa colgada apretada, con las juntas pensadas y no dejadas a la suerte
  • Cinta, tres pasadas de pasta y lijado
  • Textura igualada al techo y a las paredes que ya tiene
  • Sellador, pintura, y el polvo recogido
Colgado, encintado y lijado, listo para textura
Colgado, encintado y lijado, listo para textura

Armazón y reparación estructural

Vigas · cabezales · muros

Vigas reforzadas, cabezales nuevos, muros movidos o quitados. El trabajo que tiene que estar bien para que algo se vea bien.

  • Vigas reforzadas, bloqueadas y calzadas a nivel
  • Cabezales calculados para el hueco, no adivinados
  • Muros movidos, abiertos o quitados con la carga bien resuelta
  • Todo queda listo para la capa siguiente, no para una discusión
Vigas reforzadas alrededor de la plomería
Vigas reforzadas alrededor de la plomería

Subpiso y pisos

Subpiso · loseta · madera

Pisos blandos o desnivelados abiertos, rehechos desde las vigas y terminados en loseta o madera.

  • Pisos blandos o desnivelados abiertos para encontrar la causa de verdad
  • Subpiso cambiado y bien fijado, rechinidos incluidos
  • Loseta, madera o vinil puestos planos y a nivel con la puerta
  • Zoclo y transiciones para que no quede ningún canto a la vista
Aislamiento viejo fuera, vigas a la vista
Aislamiento viejo fuera, vigas a la vista

Cambio de ventanas

Hueco · impermeabilizado · molduras

Huecos escuadrados, sellados y envueltos para que el agua salga en vez de meterse en la pared. Molduras por dentro y por fuera.

  • El hueco cortado y escuadrado a la ventana, no al revés
  • Sellado en el alféizar, en los lados y la envoltura traslapada en el orden correcto
  • Ventana a plomo, calzada y aislada alrededor del marco
  • Molduras por dentro y por fuera, selladas y pintadas
Ventana nueva puesta y remachada · exterior
Ventana nueva puesta y remachada · exterior

Conversión de áticos

Vaciar · armar · terminar

El ático convertido en un cuarto de verdad: fuera el aislamiento viejo, armazón nuevo y acabado igual al piso de abajo.

  • Fuera el aislamiento viejo, y el espacio limpio antes de volver a cerrar
  • Muros bajos, vigas y altura armados según el código
  • Aislamiento y ventilación para que el techo siga respirando
  • Terminado igual que el piso de abajo: drywall, molduras, luces y pintura
Armazón nuevo en un ático vaciado
Armazón nuevo en un ático vaciado

Pintura interior

Preparar · cortar · dos capas

Paredes, techos y molduras. Bien enmascarado y con lonas, cortado a mano en la línea, y el cuarto entregado limpio.

  • Muebles movidos o cubiertos, lonas en el piso, cantos enmascarados
  • Resanado y lijado antes de la primera capa, no después
  • Cortado a mano en techos, zoclo y marcos
  • Dos capas, y el cuarto devuelto como estaba
El mismo cuarto, techo cerrado y pintado
El mismo cuarto, techo cerrado y pintado

Aislamiento y sellado

R-49 · barrera de vapor · espuma

Aislamiento en rollo y espuma, con la barrera de vapor bien detallada. Es la diferencia entre un cuarto terminado y un cuarto frío.

  • Rollo o espuma según la cavidad y el acceso que haya
  • Sellado de aire en el borde del entrepiso y los pasos, que es por donde entra el frío
  • Barrera de vapor con cinta y bien detallada en cada junta
  • Valores R según lo que el conjunto realmente pide
Pared aislada, cajas puestas y marcadas
Pared aislada, cajas puestas y marcadas

Luces empotradas y molduras

Trazo · plafones · molduras

Iluminación pensada para cómo se usa el cuarto, cortada en techos nuevos o ya terminados, y remachada limpia.

  • Trazo pensado según el cuarto, no según las vigas
  • Cortado en techos ya terminados sin destrozar el techo
  • Apagadores y atenuadores donde de verdad estira la mano
  • Aros al ras, y los agujeros resanados sin que se noten
Placa subiendo sobre armazón y espuma
Placa subiendo sobre armazón y espuma

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